Ξεκινά ο διαγωνισμός για την άδεια λειτουργίας καζίνο στην Κρήτη

Ξεκίνησε η διαδικασία για τη χορήγηση άδειας λειτουργίας καζίνο στο Ηράκλειο της Κρήτης και συγκεκριμένα στην έκταση της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες. Πλειοδότης για την αγορά της έκτασης των 345 στρεμμάτων έχει αναδειχθεί κατόπιν διαγωνισμού του ΤΑΙΠΕΔ η εισηγμένη θυγατρική της «Ελλάκτωρ», REDS Α.Ε., έναντι τιμήματος 40 εκατομμυρίων ευρώ. Η REDS αναμένεται να υποβάλει τους αμέσως επόμενους μήνες το master plan για την ανάπτυξη της έκτασης. Υπενθυμίζεται ότι το οικονομικό κλείσιμο της συναλλαγής για την αγορά της έκτασης δεν έχει ολοκληρωθεί και αυτό δεν αναμένεται να γίνει πριν οριστικοποιηθεί και ο ανάδοχος της άδειας λειτουργίας καζίνο, ο οποίος προφανώς πρέπει να είναι όμιλος με σχετική εμπειρία.

Ενδέχεται να διαμορφωθεί κοινοπραξία με νέο εταίρο-operator του καζίνο

Ωστόσο, πηγές της αγοράς εξηγούν πως επειδή το καζίνο στη συγκεκριμένη έκταση αποτελεί πολύ μεγαλύτερη αναλογικά δραστηριότητα από ό,τι το καζίνο του Ελληνικού, «δημιουργείται και μια άλλη δυναμική στις σχέσεις της ιδιοκτήτριας REDS με τον ανάδοχο της άδειας». Πιθανολογούν δηλαδή πως ενδέχεται να διαμορφωθεί κοινοπραξία με νέο εταίρο-operator του καζίνο, ο οποίος μπορεί να αναλάβει και μέρος της χρηματοδότησης της όλης επένδυσης. Μάλιστα, πηγές με άμεση και καθημερινή εμπλοκή με τη διαδικασία αναφέρουν στην «Κ» πως υπάρχει ήδη σε εξέλιξη άτυπη διαβούλευση της REDS με υποψήφιους operators.

Από τις διαβουλεύσεις αυτές θα προκύψει κατ’ αρχήν το τι ακριβώς θα χτιστεί και πού και ποιες είναι οι απαιτήσεις των operators. Σε κάθε περίπτωση το καζίνο στην Κρήτη θα έχει μέγεθος της τάξεως του 30% αυτού στο Ελληνικό όσον αφορά τους χώρους παιγνίων και τους συναφείς χώρους. Ως επικρατέστερο χρονοδιάγραμμα του διαγωνισμού για την άδεια καζίνο στην Κρήτη, η αγορά τοποθετεί την επίσημη έναρξη της διαδικασίας για την εκδήλωση ενδιαφέροντος προς την Επιτροπή Παιγνίων (η οποία αυτές τις μέρες οριστικοποιεί τους συμβούλους της για το έργο) στο τέλος του καλοκαιριού και τις δεσμευτικές προσφορές στα τέλη του έτους ή αρχές του επομένου. Μέχρι τότε αναμένεται να έχει υπογραφεί και η κοινή υπουργική απόφαση των υπουργών Οικονομικών, Ανάπτυξης, Περιβάλλοντος και Τουρισμού, σύμφωνα με το σχετικό νομικό πλαίσιο που θα επιτρέπει τη λειτουργία καζίνο στο νησί.

Η ανάπτυξη της έκτασης, που προβλέπει τουριστικές και εμπορικές χρήσεις, έχει ωριμάσει από το ΤΑΙΠΕΔ με ΕΣΧΑΔΑ που έχει ήδη εκδοθεί προεδρικό διάταγμα

Η REDS επικράτησε με προσφορά 40 εκατομμυρίων απέναντι στην Dimand στον σχετικό ηλεκτρονικό διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ για την αγορά της έκτασης των 345 στρεμμάτων στην πρώην αμερικανική βάση στις Γούρνες του Ηρακλείου Κρήτης. Αρχικά την έκταση διεκδίκησαν, εκτός από τις Dimand και REDS, και οι Lyktos Holding σε κοινοπραξία με την Club Hotel Casino Loutraki, μία εταιρεία από το Λουξεμβούργο και η Vivion Investments. Η ανάπτυξη της έκτασης, που προβλέπει τουριστικές και εμπορικές χρήσεις, έχει ωριμάσει από το ΤΑΙΠΕΔ με ΕΣΧΑΔΑ που έχει ήδη εκδοθεί προεδρικό διάταγμα.

Το ακίνητο έχει εκτεταμένο παραλιακό μέτωπο μήκους 600 μ. με πρόσοψη στο Κρητικό πέλαγος και βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τις παραλίες της Χερσονήσου και την πόλη του Ηρακλείου αλλά και με την παλαιά εθνική οδό Ηρακλείου – Αγίου Νικολάου, ενώ διαθέτει άμεση πρόσβαση στον Βόρειο Οδικό Αξονα Κρήτης. Το ακίνητο προβλέπεται να αξιοποιηθεί με το ΕΣΧΑΔΑ σε δύο επιμέρους γενικές κατηγορίες χρήσεων: Η Ζώνη Ι, έκτασης 29.113 τ.μ., χωροθετείται στο νότιο τμήμα του ακινήτου με «πρόσωπο» στην παλαιά εθνική οδό με τις χρήσεις «Θεματικά Πάρκα – Εμπορικά Κέντρα – Αναψυχή» με συντελεστή δόμησης 0.4 και η Ζώνη ΙΙ, έκτασης 316.454 τ.μ., «Τουρισμός – Αναψυχή», χωροθετείται προς Βορρά με «πρόσωπο» στη θάλασσα με συντελεστή δόμησης 0.15.