ΕΤΑΔ: Το πωλητήριο των €3,33 εκατ. σε ιστορικό ακίνητο στο Μαρούσι

Πωλητήριο σε ένα από τα πλέον χαρακτηριστικά ακίνητα του Αμαρουσίου που συνδέονται και με την ιστορία της περιοχής βάζει η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου, σε μία κίνηση όπου θα πρέπει να θεωρείται αναμενόμενη και η αντίδραση του δήμου.

Ο λόγος για το ακίνητο επί της λεωφόρου Κηφισίας 207 στην περιοχή των Αναβρύτων που στεγάζει εδώ και δεκαετίες το Κέντρο Κεραμικής Τέχνης και βγαίνει τώρα σε διαγωνιστική διαδικασία πώλησης με ελάχιστο τίμημα στα 3,335 εκατ. ευρώ. Η πώληση με διενέργεια ηλεκτρονικού ανοικτού πλειοδοτικού διαγωνισμού μέσω του www.e-publicrealestate.gr έχει οριστεί για τις 20 Μαϊου για το ακίνητο που περιλαμβάνει 3.180 τετραγωνικά μέτρα οικοπέδου και 1.987 τ.μ. κτισμάτων μερικώς μισθωμένων στο Συνεταιρισμό Αγγειοπλαστών και Κεραμιστών Αμαρουσίου.

Το συγκεκριμένο ακίνητο, όπως άλλωστε και η συντριπτική πλειονότητα από τα δεκάδες χιλιάδες ακίνητα της ΕΤΑΔ, δεν είναι νομικά ξεκάθαρο, με το δήμο Αμαρουσίου από την πλευρά του, να έχει ζητήσει κι επισήμως τη διαχείρισή του σε συνάντηση προ μηνών, το Νοέμβριο του 2023, με τον υπουργό Οικονομικών κ. Κωστή Χατζηδάκη. Στο ιστορικό της υπόθεσης, ο συνεταιρισμός είναι εγκατεστημένος στην περιοχή ήδη από το 1970, και υποχρεούται να αποδώσει τη χρήση του ακινήτου με τη σχετική υπ’ αριθ. 477/2014 αμετάκλητη απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών.

«Επισημαίνεται ότι τα ίδια δικαιώματα που έχει σήμερα η ΕΤΑΔ εκ της ανωτέρω αποφάσεως, θα έχει – εκχωρούμενα από την ΕΤΑΔ – και ο αγοραστής του ακινήτου», όπως επισημαίνεται στο τεύχος του διαγωνισμού, όπου ορίζονται ως επιτρεπόμενες χρήσεις ο Χώρος Πολιτιστικών Λειτουργιών και Κέντρο Κεραμικής Τέχνης και η Γενική Κατοικία. Ουσιαστικά, εναπόκειται στη διακριτική ευχέρεια του αγοραστή η εκτέλεση ή μη της απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου, ως προς το σκέλος της απόδοσης του μισθίου από τον υφιστάμενο χρήστη ενώ όπως επισημαίνεται στην προκήρυξη «τα έως τότε δεδουλευμένα μισθώματα – επιδικασθέντα ή μη – θα εισπραχθούν από την ΕΤΑΔ».

Από την πλευρά του ο δήμος έχει ζητήσει τη διαχείριση του ακινήτου -το οποίο παρεμπιπτόντως θεωρείται προνομιούχο λόγω της πολεοδομικής του θέσης- με το σκεπτικό ότι η κεραμική τέχνη αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της μαρουσιώτικης παράδοσης, αφού είναι γνωστό ότι το Μαρούσι πέρα από το κορυφαίο επιχειρηματικό κέντρο των βορείων προαστίων χαρακτηρίζεται και ως «Κεραμούπολη». Αίτημα του δήμου είναι το «Κέντρο Ελληνικής Κεραμικής» να παραχωρηθεί ως διατηρητέο πολιτιστικό οίκημα και να περιέλθει στη διαχείρισή του. Πλέον μετά και τη συγκεκριμένη εξέλιξη της προκήρυξης του διαγωνισμού από την ΕΤΑΔ, η αντίδραση του δήμου, κατά τις πληροφορίες, θεωρείται δεδομένη προς την κατεύθυνση της παρεμπόδισης της διαδικασίας, όπως είχε γίνει αντίστοιχα και στο παρελθόν.