Διπλασιάζεται η έκταση του Καζίνο Πάρνηθας με τη μεταφορά στο Μαρούσι

Σημαντικά ενισχυμένα θα είναι τα μεγέθη του νέου καζίνο που δημιουργείται με το Project Voria στο Μαρούσι, σε σχέση με το Καζίνο Πάρνηθας, καθώς θα διπλασιαστεί η έκταση του και θα τριπλασιαστούν τα μηχανήματα VLT. Εντός του 2024 ξεκινούν τα έργα, που αναμένεται να ολοκληρωθούν μέσα στην ερχόμενη τριετία.

Λεπτομέρειες έχουν απομείνει για την έναρξη του έργου που αναμένεται εντός του έτους, με τον επικεφαλής της Northstar Entertainment, Γιάννη Τσιρίκο να εκφράζει την αισιοδοξία του πως η προσφυγή στο ΣτΕ από κατοίκους του Χαλανδρίου που αντιτίθενται στην μετεγκατάσταση του καζίνο στην οικιστική ζώνη δεν προκαλεί ανησυχία, καθώς έχει ήδη εγκριθεί από το Συμβούλιο της Επικρατείας το Προεδρικό Διάταγμα της επένδυσης.

Το νέο καζίνο που θα περιλαμβάνεται στον τουριστικό πολυχώρο που δημιουργείται με το Project Voria θα έχει τη διπλάσια έκταση και υπερδιπλάσιες μηχανές σε σχέση με το Καζίνο Πάρνηθας, στοχεύοντας να διεκδικήσει ακόμα μεγαλύτερο μέρος από την πίτα των τυχερών παιχνιδιών. Το καζίνο θα είναι συνολικής έκτασης 8.500 τμ, ενώ το καζίνο της Πάρνηθας είναι σήμερα στα 4.000 τμ. Παράλληλα, όπως καταγράφεται και στο Προεδρικό Διάταγμα, οι μηχανές VLT από 600 που είναι σήμερα θα φτάσουν τις 1.000 ενώ προβλέπεται η δυνατότητα να φτάσουν έως και τις 1.500.

Η αύξηση της δυναμικότητας του καζίνο αναμένεται να φέρει και την αντίστοιχη άνοδο των εσόδων καθώς εκτιμάται ότι θα διπλασιαστεί και η επισκεψιμότητα του καζίνο. Υπενθυμίζουμε πως το 2023 τα έσοδα του καζίνο της Πάρνηθας έφτασαν τα 70 εκατ. ευρώ, ενώ όπως σημειώθηκε στόχος είναι τα έσοδα του καζίνο να αποτελούν το 50% του τζίρου του συγκροτήματος που θα περιλαμβάνει το ξενοδοχείο, το αμφιθέατρο, τα εστιατόρια και τις άλλες χρήσεις που θα αναπτυχθούν.

Το έργο αξίας 250 εκατ. ευρώ θα χρηματοδοτηθεί τουλάχιστον κατά 30% από ιδία κεφάλαια ενώ για το υπόλοιπο 70% διεξάγονται ήδη συζητήσεις με τράπεζες προκειμένου να εξασφαλιστεί ο δανεισμός. Πρόκειται να δημιουργήσει 1.000 νέες θέσεις εργασίας, εκ των οποίων οι 300 θα είναι οι εργαζόμενοι που θα προστεθούν στο δυναμικό του προσωπικού από το καζίνο της Πάρνηθας ενώ οι άλλες 700 θα είναι έμμεσες θέσεις που θα προκύψουν λόγω του έργου.

Απαντώντας σε ερώτηση για την μετοχική σύνθεση του project ο κ. Τσιρίκος είπε ότι δεν έχουν υπάρξει μετοχικές αλλαγές στη North Star με την ΕΤΑΔ να συνεχίζει να κατέχει το 49% και το 51% η Athens Resort, όπου το 70% του ποσοστού της ανήκει στη Regency και το υπόλοιπο 30% ανήκει εξ ημισείας στην Intralot και την ευρύτερη οικογένεια Λασκαρίδη. Μοναδική αλλαγή, όπως σημείωσε ο Διευθύνων Σύμβουλος της ΛΑΜΨΑ Τ. Χωμενίδης είναι ότι η ΛΑΜΨΑ απέκτησε το ποσοστό των τραπεζών στη Regency που ανερχόταν σε 33%.

Ένας πολυχώρος πρασίνου και ψυχαγωγίας

Σύμφωνα με τον κ. Τσιρίκο, «το Project Voria δεν είναι απλά ένα κέντρο ψυχαγωγίας και τουρισμού είναι ένας πολυχώρος που οραματιζόμαστε ότι θα μεταμορφώσει μια πολιτιστικά υποβαθμισμένη περιοχή σε έναν προορισμό ψυχαγωγίας και αναψυχής ενώ παράλληλα θα αναδείξει και θα προωθήσει το Μαρούσι στον χάρτη του εγχώριου και διεθνούς τουρισμού. Αυτό θα γίνει προσθέτοντας χρήσεις και υπηρεσίες που σήμερα λείπουν από την περιοχή».

Από την πλευρά του ο διευθύνων σύμβουλος της ΛΑΜΨΑ, υπογράμμισε τη σημασία του Project Voria τονίζοντας ότι αναβαθμίζει τις σχεδόν ανύπαρκτες υποδομές φιλοξενίας στην περιοχή που συγκεντρώνει το 50% των συνολικών επαγγελματικών γραφείων της χώρας και από τα μεγαλύτερα νοσοκομεία της πρωτεύουσας.

Το συγκρότημα είναι σχεδιασμένο σύμφωνα με τις σύγχρονες περιβαλλοντικές απαιτήσεις και εντάσσεται στο αστικό τοπίο με βασικό χαρακτηριστικό τη χαμηλή δόμηση που έχει έναντι των όμορων κτισμάτων της περιοχής όπως το Golden Hall, το Mall ή το ΟΑΚΑ. Τα στελέχη του project διαβεβαίωσαν και για τις κυκλοφοριακές επιπτώσεις της μετεγκατάσης του καζίνο στην περιοχή σημειώνοντας πως όχι μόνο δεν θα επιβαρυνθεί η περιοχή αλλά πρόκειται να υπάρξει και αποσυμφόρηση της κίνησης στην Κηφισίας από και προς το κέντρο της Αθήνας.

Ειδικότερα, όπως σημειώθηκε στο νέο συγκρότημα δεν θα περιλαμβάνονται εμπορικά καταστήματα με σκοπό να μην διαταραχθεί η ισορροπία της τοπικής οικονομίας και καταστημάτων, ενώ και η επισκεψιμότητα που αναμένεται να υπάρχει θα είναι σημαντικά χαμηλότερη από τα Mall που βρίσκονται στην περιοχή (Mall και Golden Hall) καθώς θα φτάνει τις 4.000 ημερησίως (από 2.000 που είναι μέχρι σήμερα στην Πάρνηθα) με την κίνηση να αυξάνεται εκτός των ωρών αιχμής.

Ανάμεσα στις παρεμβάσεις που θα πραγματοποιηθούν, με το κόστος των εξωτερικών οδικών έργων να φτάνει τα 10 εκατ. ευρώ, περιλαμβάνεται η αύξηση των λωρίδων κυκλοφορίας στις λεωφόρους Κηφισίας και Σπύρου Λούη, η αναβάθμιση της πεζογέφυρας των Ολυμπιακών Αγώνων στη Λεωφ. Κηφισίας, ενώ θα δημιουργηθεί και νέα οδική αερογέφυρα που θα αποτελεί ανισόπεδη σύνδεση εξόδου Νέας Φιλοθέης προς τις δύο κατευθύνσεις της Σ. Λούη προς Λ. Κηφισιάς και προς Λ. Κύμης.

Παράλληλα σημαντικά είναι τα περιβαλλοντικά οφέλη τόσο για την περιοχή όπου θα ανεγερθεί το συγκρότημα αλλά και για τον Δρυμό της Πάρνηθας. Ειδικότερα, 25 από τα 50 στρέμματα του οικοπέδου θα παραχωρηθούν στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινόχρηστους χώρους πρασίνου, ενώ στην Πάρνηθα που βρίσκεται σήμερα το καζίνο, θα κατεδαφιστούν όλα τα κτίρια που προστέθηκαν ως επεκτάσεις και θα διατηρηθούν μόνο το κεντρικό ξενοδοχείο και το κτίριο του τελεφερίκ, ενώ περίπου 17 στρέμματα θα επιστρέψουν στον Εθνικό Δρυμό Πάρνηθας για δενδροφύτευση. Την ίδια στιγμή το καζίνο και ξενοδοχείο πρόκειται να καλύψουν μια έκταση μόλις 10 στρεμμάτων.