Bloomberg για Ελληνικό: Η μεγαλύτερη έξυπνη πόλη της Ευρώπης

Ως «τη μεγαλύτερη έξυπνη πόλη της Ευρώπης» χαρακτηρίζει το Bloomberg σε δημοσίευμά του το έργο του «Ελληνικού» από την Lamda Development.

Ειδικότερα, το δημοσίευμα αναφέρει ότι στη νότια ακτογραμμή της Αθήνας ένα πολυαναμενόμενο σχέδιο για τη μετατροπή του πρώην αεροδρομίου της ελληνικής πρωτεύουσας στη μεγαλύτερη έξυπνη πόλη της Ευρώπης, αποκτά επιτέλους δυναμική.

Έπειτα από δέκα χρόνια καθυστερήσεων, αναδύεται το όραμα του Ελληνικού. Ο πύργος της Μαρίνας, που αναμένεται να είναι ο πρώτος ουρανοξύστης της Ελλάδας, αρχίζει να υψώνεται. Οι σιδερένιοι σκελετοί των πολυκατοικιών παίρνουν μορφή. Στεκόμενος στη μαρίνα, με θέα τον Σαρωνικό κόλπο από τη μία πλευρά και τον πύργο από την άλλη, είναι δυνατόν να φανταστεί κανείς τη μελλοντική πόλη, η οποία θα διαθέτει ελεύθερους χώρους, βιώσιμες πηγές ενέργειας και άφθονο πράσινο που σήμερα λείπουν από την Αθήνα.

Σε συνέντευξή του ο διευθύνοντας σύμβουλος της Lamda, Οδυσσέας Αθανασίου, δήλωσε ότι στις πρώτες μέρες του έργου «υπήρχε δικαιολογημένη δυσπιστία».

Απλωμένο σε 6.200 στρέμματα και σε απόσταση 20 λεπτών με το αυτοκίνητο έξω από την Αθήνα, το Ελληνικό θα μεταμορφώσει τόσο την ακτογραμμή όσο και τη χώρα. Πρόκειται για το είδος του έργου που έχουμε συνηθίσει να βλέπουμε στην Κίνα ή τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα και είναι ένα σημάδι της αναγέννησης της Ελλάδας μετά την κρίση.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις το έργο θα προσθέσει 2,5 ποσοστιαίες μονάδες στο ΑΕΠ της Ελλάδας και θα δημιουργήσει έως και 80.000 νέες θέσεις εργασίας, ενώ θα αποφέρει φορολογικά έσοδα άνω των 10 δισεκατομμυρίων ευρώ μετά την ολοκλήρωσή του το 2037.

Επίσης, αναμένεται να προσελκύσει ένα επιπλέον εκατομμύριο τουρίστες ετησίως, οι οποίοι θα μπορούν να επιλέξουν μεταξύ ενός ξενοδοχείου Mandarin Oriental και ενός ολοκληρωμένου καζίνο-θέρετρου για τη διαμονή τους.

Για όσους θέλουν να μείνουν μόνιμα στο Ελληνικό ήδη 243 μονάδες έχουν τεθεί προς πώληση, με 140 εξ αυτών να έχουν δεσμευτεί. Τα διαμερίσματα του Marina Tower, οι παραθαλάσσιες βίλες και τα condos εξαντλήθηκαν πρώτα, με τη Lamda να ανακοινώνει ότι τα έσοδα από τις πωλήσεις ακινήτων ανήλθαν σε 641 εκατομμύρια ευρώ από τον περασμένο Μάρτιο.

Οι περισσότεροι αγοραστές ήταν Έλληνες υπήκοοι και η πόλη αναμένεται να στεγάσει έως και 20.000 άτομα σε περίπου 10.000 κατοικίες μέσα στα επόμενα 13 χρόνια.

Οι κάτοικοι του Ελληνικού θα έχουν πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, γραφεία, καταστήματα, ακόμη και στην παραλία σε λιγότερο από 15 λεπτά.

Παράλληλα, σε όλο το συγκρότημα θα υπάρχει λογισμικό για την εποπτεία των υπηρεσιών αποβλήτων, ύδρευσης και ενέργειας.

«Είναι μια έξυπνη πόλη από άκρη σε άκρη», δήλωσε ο Αθανασίου, συμπληρώνοντας ότι: «Μας αρέσει να την αποκαλούμε “Zip Code Paradise”».

Η διαδικασία για την έναρξη λειτουργίας του Ελληνικού δεν ήταν εύκολη. Όταν αγοράστηκε το οικόπεδο από τη Lamda το 2014, τμήματα του ήταν γεμάτα με τα ερείπια του πρώην αεροδρομίου, συμπεριλαμβανομένων εγκαταλελειμμένων αεροσκαφών, ενώ σε άλλα τμήματα φιλοξενούνταν πρόσφυγες και μετανάστες.

Το παραλιακό μέτωπο ήταν γεμάτο με εγκαταστάσεις νυχτερινής διασκέδασης και ξεχασμένες από καιρό αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ οι καθυστερήσεις στη διαδικασία αδειοδότησης παρέσυραν τα πράγματα ακόμη περισσότερο, και το γεγονός ότι η Ελλάδα ήταν ουσιαστικά χρεοκοπημένη όταν προτάθηκε το έργο έκανε ακόμη πιο απίθανο να ξεκινήσει ποτέ, αναφέρει το Bloomberg.

«Είχαμε έναν κατασκευαστικό τομέα στην Ελλάδα που βρισκόταν στο χαμηλότερο σημείο των τελευταίων δέκα ετών, λόγω της κρίσης», λεει ο Αθανασίου, τονίζοντας ότι «ο κόσμος είχε εγκαταλείψει τη χώρα και οι κατασκευαστικές εταιρείες δεν ήταν τόσο ισχυρές όσο παλιά. Το αυξημένο κόστος των κατασκευών λόγω της ενεργειακής κρίσης μετά το περιστατικό στην Ουκρανία προσέθεσε σε αυτή την κατάσταση».

Ενώ αυτές οι προκλήσεις έχουν υποχωρήσει, η Lamda εξακολουθούσε και εξακολουθεί να αντιμετωπίζει την έλλειψη εργατικού δυναμικού.

Σχεδόν 7.000 εργαζόμενοι θα χρειαστούν όταν η κατασκευή θα ξεκινήσει το επόμενο έτος γύρω από την κατασκευή του εμπορικού κέντρου του Ελληνικού. Η Lamda διαθέτει περίπου 2.000 εργαζόμενους αυτή τη στιγμή και βρίσκεται σε προχωρημένες συζητήσεις με εργολάβους για την εισαγωγή εργατών οικοδομών από άλλες χώρες.

Μέχρι το τέλος του καλοκαιριού, επτά νέα κτίρια διαμερισμάτων θα φαίνονται από την ακτή, παράλληλα με τον ουρανοξύστη που βρίσκεται σε εξέλιξη.

Μέχρι το τέλος του 2024, ο ουρανοξύστης θα έχει φτάσει τα 100 μέτρα και ο αριθμός των παραθαλάσσιων κτιρίων κατοικιών που βρίσκονται σε εξέλιξη θα έχει εκτοξευθεί σε 15.

Αξίζει να σημειωθεί ότι μέχρι το τέλος του 2025, ένα αθλητικό κέντρο με γήπεδα ποδοσφαίρου, γήπεδα τένις και πισίνες θα ανοίξει για το κοινό.

Κλείνοντας ο Αθανασίου τονίζει ότι «μέχρι τα Χριστούγεννα του 2026, θέλουμε οι κάτοικοι να ζουν στα σπίτια τους».