Στεγαστικά με μισό επιτόκιο και άτοκα δάνεια αναβάθμισης κατοικιών

Το νέο πρόγραμμα για την απόκτηση κατοικίας και την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών παρουσίασαν ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας, Νίκος Παπαθανάσης, και η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη και προχώρησαν στις σχετικές ανακοινώσεις για την παροχή φορολογικών κινήτρων για τα κλειστά διαμερίσματα.

Εξειδικεύοντας τα μέτρα που ανακοίνωσε από την ΔΕΘ ο πρωθυπουργός ώστε να αντιμετωπιστεί το έντονο πρόβλημα της στεγαστικής πίστης που αντιμετωπίζουν οι πολίτες της χώρας, ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης τόνισε πως το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» για δάνεια ύψους 2 δισ. ευρώ θα βοηθήσει τουλάχιστον 20.000 δικαιούχους να αποκτήσουν πρώτη κατοικία με επιτόκιο στο μισό από το εμπορικό.

Ανέφερε ότι το πρόγραμμα θα ξεκινήσει τον Ιανουάριο και το επιτόκιο μεσοσταθμικά θα διαμορφωθεί κάτω από το 2%, με τα ηλικιακά και εισοδηματικά κριτήρια να είναι διευρυμένα. Σημείωσε πως το 50% είναι άτοκο δάνειο από το Ταμείο Ανάκαμψης και το 50% έντοκο τραπεζικό δάνειο. Ο συνολικός προϋπολογισμός είναι 2,4 δισ. ευρώ, εκ των οποίων το 1,3 δισ. προέρχεται από το Ταμείο Ανάκαμψης και το 1,1 δισ. ευρώ από τραπεζικά κεφάλαια.

Από την πλευρά της, η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη, ανέφερε ότι πρόγραμμα «Σπίτι μου Ι» είχε σημαντική επιτυχία καθώς εκταμιεύτηκαν 7.123 δάνεια, προσθέτοντας ότι το 67% των δανείων έχει δοθεί σε άτομα που δηλώνουν εισόδημα από 12.000 έως 24.000 ευρώ. Για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» σημείωσε πως αυξάνεται η επιδότηση στο 60%, φθάνοντας έως τις 8.000 ευρώ, όπως και το τελικό ύψος του κόστους επισκευής και ανακαίνισης, το οποίο διαμορφώνεται στις 13.330 ευρώ.

Τι θα ισχύσει για το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2»

Τα κριτήρια για τους δικαιούχους:

• Θα πρέπει να είναι από 25 έως 50 ετών
• Το εισόδημα για τους άγαμους θα είναι έως 20.000 ευρώ
• Το εισόδημα για τα ζευγάρια θα είναι έως 28.000 ευρώ + 4.000 ευρώ για κάθε παιδί
• Το εισόδημα για μονογονεϊκή οικογένεια ορίζεται έως 31.000 ευρώ + 5.000 ευρώ για κάθε παιδί

Το 50% του δανείου θα είναι άτομο από το Ταμείο Ανάκαμψης ενώ το άλλο 50% θα δοθεί με χαμηλό επιτόκιο μεσοσταθμικά. Για του τρίτεκνους και τους πολύτεκνους το 75% θα δοθεί από το Ταμείο Ανάκαμψης και θα είναι άτομο και το 25% με επιτόκιο.

Το δάνειο θα ανέρχεται έως 190.000 ευρώ και θα αφορά σε συμβόλαια έως 250.000 ευρώ. Το ακίνητο θα πρέπει να είναι έως 150 τ.μ. και κατασκευής έως και το 2007. Η διάρκεια του δανείου θα είναι από 3 έως 30 έτη.

Το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου»

Το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου», για ενεργειακή αναβάθμιση με στόχο να ενθαρρυνθούν οι ιδιοκτήτες να προχωρήσουν σε ανακατασκευή παλαιών διαμερισμάτων με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης. Ειδικότερα, στο πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου», το 75% των πόρων προέρχεται από το Ταμείο Ανάκαμψης και το 25% από τραπεζικά κονδύλια.

Το ποσό του δανείου θα ανέρχεται σε 25.000 ευρώ και η διάρκειά του θα είναι από 3 έως 7 έτη και αφορά δαπάνες για μια σειρά από εργασίες σε όλες τις κατοικίες (κύριες ή δευτερεύουσες).

Όσον αφορά τις δαπάνες που καλύπτει το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου», περιλαμβάνονται οι ακόλουθες:

• Θερμομόνωση
• Πράσινη στέγη
• Αντικατάσταση κουφωμάτων
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Συστήματα θέρμανσης και ψύξης
• Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σταθμών/μικρών ανεμογεννητριών/άλλων ΑΠΕ
• Εργασίες τοποθέτησης.

Δεν υπάρχουν εισοδηματικά κριτήρια και θα τηρηθεί σειρά προτεραιότητας για τους δικαιούχους. Όπως σημείωσε ο κ. Παπαθανάσης, το πρόγραμμα θα ωφελήσει 20.000 δικαιούχους και μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης δεν υπάρχει περιορισμός για το πώς θα αξιοποιήσει την κατοικία ο ιδιοκτήτης. Η πλατφόρμα θα ανοίξει τον Ιανουάριο του 2025.