Το εποπτικό πράσινο φως αναμένουν οι τράπεζες για να μεγεθύνουν τα δανειακά τους χαρτοφυλάκια

Αυτή τη στιγμή, οι τέσσερις συστημικοί όμιλοι διαθέτουν επάρκεια κεφαλαίων που θα μπορούσε κάλλιστα να χρησιμοποιηθεί για αυτό το σκοπό, οδηγώντας σε σημαντική βελτίωση της οργανικής τους κερδοφορία.

Προς τον παρόν ο SSM δεν έχει επιτρέψει τη διενέργεια αυτού του τύπου των μεταβιβάσεων, επικαλούμενος τον ηθικό κίνδυνο, ωστόσο εκτιμάται ότι το αργότερο έως και το 2026 θα δώσει τις απαραίτητες εγκρίσεις.

Ορισμένοι δεν αποκλείουν μάλιστα οι πρώτες συναλλαγές να καταγραφούν μέσα στην επόμενη χρονιά.

Ο όγκος των δανείων στις τράπεζες

Εκτιμάται ότι σε βάθος 3 – 5 ετών θα μπορούσαν να επιστρέψουν στο τραπεζικό σύστημα δάνεια συνολικού ύψους έως και 15 δισ. ευρώ.

Πρόκειται για ένα σημαντικό μέγεθος της τάξης των 3 – 5 δισ. ευρώ σε ετήσια βάση, το οποίο θα έρθει να προστεθεί στην καθαρή πιστωτική επέκταση από τις νέες χρηματοδοτήσεις.

Η τελευταία, με βάση τα business plans των συστημικών ομίλων, τοποθετείται στην περιοχή των 8 δισ. ευρώ αθροιστικά. Άρα οι επιστροφές πρώην κόκκινων δανείων θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε πολύ υψηλά επίπεδα τα σχετικά μεγέθη.

Με τον τρόπο αυτό, οι τράπεζες θα επιτύχουν να χρησιμοποιήσουν με αποτελεσματικό τρόπο τα κεφάλαιά τους, για την αύξηση των καθαρών εσόδων από τόκους, κατά την περίοδο του φθηνού χρήματος που βρίσκεται προ των πυλών.

Έρχονται πιο ευνοϊκές ρυθμίσεις για τα κόκκινα δάνεια

Μέτρα για την δραστική αύξηση των ρυθμίσεων στα κόκκινα δάνεια επεξεργάζεται το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας & Οικονομικών σε μια προσπάθεια να απομειώσει ταχύτερα το απόθεμα κόκκινων δανείων ύψους 70 δισ. ευρώ, το οποίο μπορεί να μην ανήκει πλέον στις τράπεζες αλλά εξακολουθεί να βαραίνει την ελληνική οικονομία.

Το ΥΠΕΘΟ ζητά από τους servicers να χαμηλώσουν τον πήχυ των ρυθμίσεων ώστε να μπορούν να ανταποκριθούν περισσότερα. Όπως δείχνουν, εξάλλου, τα στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η Γενική Γραμματεία Χρηματοπιστωτικού Τομέα & Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους για τον Οκτώβριο, το 23,4% των οφειλετών που απέρριψαν την πρόταση του servicer για διμερή ρύθμιση επικαλέστηκαν «ανεπαρκή οικονομική δυνατότητα εξυπηρέτησης της ρύθμισης».

Αυτός είναι ο λόγος που το οικονομικό επιτελείο εκτιμά ότι υπάρχει χώρος για περισσότερες ρυθμίσεις εάν χαμηλώσει το «κατώφλι» των διακανονισμών. Έτσι μπαίνει στο «μικροσκόπιο» των αρμοδίων ο τρόπος υπολογισμού της αξίας των ακινήτων που έχει συνυπολογιστεί από τον αλγόριθμο για να παραχθεί η προτεινόμενη ρύθμιση. Όπως εξηγούν οι ίδιες πηγές, σε πολλές περιπτώσεις έχει συνυπολογιστεί η τιμή πρώτης προσφοράς όπως ορίζεται κατά τη διαδικασία του πλειστηριασμού, η οποία μπορεί να υπερβαίνει σημαντικά την πραγματική αξία του ακινήτου. Αυτό που πρέπει να γίνει, υπογραμμίζουν, είναι να μειωθεί η αξία στο βαθμό εκείνο που θα αντικατοπτρίζει την πραγματική εμπορική αξία του ενεχύρου.

Πηγή: pagenews.gr