Όμιλος AKTOR: Σε κύκλο εργασιών ύψους 3,2 δις,. και κέρδη μετά από φόρους 165 εκατ. προσβλέπει για το 2030

Σε κύκλο εργασιών ύψους 3,2 δις,. ευρώ και κέρδη μετά από φόρους 165 εκατ. σε επίπεδο ομίλου προσβλέπει για το 2030 η Aktor, σύμφωνα με το ενημερωτικό δελτίο για την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ύψους 200 εκατ.ευρώ.

Η εταιρεία προχώρησε σε προσεκτική ανάλυση όλων των παραγόντων που αξιολογεί ως σημαντικούς αλλά και τις  αναμενόμενες αλλαγές λόγω του εταιρικού μετασχηματισμού του ομίλου και όλων των επιμέρους συμφωνιών που έχει κάνει που θα επηρεάσουν τα οικονομικά αποτελέσματα. Επισημαίνεται ότι, οι στόχοι αυτοί βασίζονται σε μια σειρά προσδοκιών και παραδοχών, που επηρεάζονται από τους τομείς που δραστηριοποιείται. Ειδικότερα για τον κλάδο των κατασκευών από την πορεία της  ανάθεσης έργων και των διαγωνιστικών  διαδικασιών. Για τον κλάδο της ενέργειας από την προκαθορισμένη τιμή με βάση τους όρους σύνδεσης των έργων και στον κλάδο των ακινήτων από την γενικότερη κατάσταση της οικονομίας.

Η πορεία της κτηματαγοράς

Στο ενημερωτικό γίνεται αναλυτική αναφορά στον τομέα των ακινήτων, καθώς όπως αναφέρεται οι αξίες καθώς και οι προβλεπόμενες ροές από μισθώματα εξαρτώνται από την ζήτηση που υπάρχει. Επιπλέον η επένδυση στον κλάδο απαιτεί υψηλό τραπεζικό δανεισμό ο οποίος μπορεί να επηρεαστεί από την μεταβολή των επιτοκίων. Συνεπώς δεν μπορεί κατά την διοίκηση να υπάρξει διαβεβαίωση ότι θα επιτύχει όλους τους στόχους της, καθώς πολλοί εξ αυτών είναι πέρα από τον έλεγχό της, και ως εκ τούτου κάτι τέτοιο θα έχει άμεσο και ουσιώδες αντίκτυπο στην κερδοφορία και την οικονομική θέση του ομίλου και κατ’ επέκταση στις επιχειρηματικές δραστηριότητες και τις προοπτικές.

Οι συμφωνίες

Υπενθυμίζεται ότι η Aktor έχει προχωρήσει σε συμφωνία-πλαίσιο με την Prodea μέσω της νέας θυγατρικής εταιρείας ειδικού σκοπού που θα ιδρυθεί Aktor Ακίνητα για να εξαγοράσει χαρτοφυλάκιο ακινήτων συνολικής αξίας περίπου 582 εκατ., το οποίο εκτιμάται ότι θα αποφέρει ετήσιο εισόδημα από μισθώματα περίπου 41,5 εκατ.

Το χαρτοφυλάκιο αφορά 56 ακίνητα συνολικής μεικτής επιφάνειας 390 χιλ. τ.μ. περίπου στην Ελλάδα, την Βουλγαρία, την Ιταλία και την Κύπρο. Τα ακίνητα αφορούν κυρίως σε χρήση γραφείων, καταστημάτων και big boxes.

Με τις προσδοκίες για την ελληνική αγορά ακινήτων να παραμένουν θετικές, και με κινητήριες δυνάμεις τον τουρισμό, τη βελτίωση των υποδομών και τη σταδιακή ανανέωση του κτιριακού αποθέματος, στο ενημερωτικό εκτιμάται ότι η ανοδική πορεία των τιμών θα συνεχιστεί. Ωστόσο, η ευρύτερη γεωπολιτική αστάθεια, ο αυξημένος πληθωρισμός και το υψηλό κόστος κατασκευής, σε συνδυασμό με την επιδείνωση της αγοραστικής δύναμης και τον περιορισμένο τραπεζικό δανεισμό, αποτελούν σημαντικούς παράγοντες με αντίκτυπο στην πορεία της κτηματαγοράς. Πιθανές μεταβολές στη νομοθεσία και τη φορολογία θα επηρεάσουν ανάλογα την επενδυτική και κατασκευαστική δραστηριότητα, σε μια περίοδο όπου η ζήτηση δεν καλύπτεται από την προσφορά και οι αξίες κατοικίας αυξάνονται πιο γρήγορα από το διαθέσιμο εισόδημα.

Στο τέλος Ιανουαρίου αναμένεται να ολοκληρωθεί η αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου του ομίλου Aktor (πρώην Intrakat), ύψους 200 εκατ. ευρώ, ενώ οι νέες μετοχές που θα εκδοθούν, θα ξεκινήσουν να διαπραγματεύονται στις 4 Φεβρουαρίου.

Με βάση και το ενημερωτικό δελτίο που ενέκρινε η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς, θα εκδοθούν 43.478.478 νέες μετοχές, με τιμή διάθεσης 4,6 ευρώ έκαστη. Ήδη, ο βασικός μέτοχος Winex Investments και οι σημαντικοί μέτοχοι Blue Silk και Castellano Properties έχουν δεσμευτεί ότι ασκήσουν πλήρως τα δικαιώματα συμμετοχής, ενώ ειδικά η Winex των κ.κ. Δ.Μπάκου, Γ.Καϋμενάκη και Αλ.Εξάρχου, έχει δηλώσει ότι θα ασκήσει και το δικαίωμα προεγγραφής για την απόκτηση τυχόν αδιάθετων μετοχών.

Τα κεφάλαια που θα αντληθούν πρόκειται να χρηματοδοτήσουν το εν εξελίξει επενδυτικό πρόγραμμα ύψους 2 δις ευρώ που έχει θέσει σε εξέλιξη η διοίκηση το τελευταίο διάστημα, στο πλαίσιο και του μετασχηματισμού του ομίλου, με απώτερο στόχο την αύξηση των επαναλαμβανόμενων ροών εσόδων και κερδών, από τομείς όπως η εκμετάλλευση ακινήτων και τα έργα ΑΠΕ. Με τον τρόπο αυτό, θα μειωθεί η εξάρτηση από την κυκλικότητα του κατασκευαστικού κλάδου, ο οποίος ναι μεν βρίσκεται σε τροχιά ισχυρής ανάπτυξης σήμερα, ωστόσο, εκτιμάται ότι μετά το 2030 θα υπάρξει μια περίοδος κάμψης, τουλάχιστον ως προς την ροή νέων μεγάλων έργων.

Πηγή: pagenews.gr