Αναβαθμίζω το σπίτι μου: Ανακαίνιση κατοικίας με άτοκα δάνεια – Τι προβλέπει

Ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος θα είναι 400 εκατ. ευρώ, από τα οποία τα 300 εκατ. ευρώ θα καλυφθούν από το κομμάτι των δανείων του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και 100 εκατ. ευρώ θα είναι το ποσό με το οποίο θα συμμετέχουν οι εμπορικές τράπεζες.

Τα δάνεια θα είναι από 5.000 μέχρι και 25.000 ευρώ με επιδοτούμενους τόκους και θα έχουν διάρκεια από 3 μέχρι και 7 χρόνια.

Η ένταξη στο πρόγραμμα, προϋποθέτει ότι ο ενδιαφερόμενος θα πρέπει να είναι ιδιοκτήτης, συνιδιοκτήτης ή να διατηρεί εμπράγματα δικαιώματα (π.χ. ψιλή κυριότητα, επικαρπία).

Με βάση το πρόγραμμα ο δικαιούχος μπορεί να αναβαθμίσει ένα ακίνητο που έχει στην κατοχή του, ανεξάρτητα αν είναι κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία. Επίσης, θα πρέπει να είναι ενήμερος σε τυχόν υποχρεώσεις απέναντι σε ιδιωτικά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και το Δημόσιο.

Την ευκαιρία να αναβαθμίζουν ενεργειακά το σπίτι ή το εξοχικό τους λαμβάνοντας άτοκα δάνεια από 5.000 έως 25.000 ευρώ χωρίς εισοδηματικά κριτήρια θα έχουν τις επόμενες ημέρες περίπου 20.000 νοικοκυριά.

Ο χρόνος μετρά αντίστροφα για την πρεμιέρα του νέου προγράμματος «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» με την επιλογή των δικαιούχων να γίνεται με βάση τη σειρά υποβολής των αιτήσεων.

Τα άτοκα δάνεια του προγράμματος θα δοθούν σε όσους πληρούν μια σειρά από κριτήρια: να έχουν την πλήρη κυριότητα ακινήτου που ιδιοχρησιμοποιείται (πρώτη ή δευτερεύουσα κατοικία), να μην έχουν λάβει μέρος σε άλλο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης του ακινήτου και κυρίως να περνούν από τον έλεγχο πιστοληπτικής αξιολόγησης που θα κάνουν οι ίδιες οι τράπεζες.

Η μέγιστη διάρκεια αποπληρωμής του δανείου είναι τα 7 χρόνια ενώ όποιος λάβει το άτοκο δάνειο χωρίς να πληρώνει κανονικά τις δόσεις, θα χάνει το προνόμιο του άτοκου δανείου και θα καλείται να πληρώσει κανονικά τους τόκους που αναλογούν.

Δικαιούχοι του προγράμματος είναι φυσικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο δικαίωμα (πλήρη κυριότητα / επικαρπία / ψιλή κυριότητα) σε επιλέξιμη κατοικία (κύρια ή μη εκμισθωμένη δευτερεύουσα), με την προϋπόθεση ότι δεν έχουν καταστεί από 1ης Ιανουαρίου 2020 ωφελούμενοι από οποιοδήποτε άλλο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης.

«Αναβαθμίζω το Σπίτι μου»: Προϋποθέσεις – δαπάνες

Λίγο πριν ξεκινήσει η υποβολή των αιτήσεων οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:

1 Δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα αποκτάται ανά ΑΦΜ τελικού αποδέκτη και για ένα μόνο ακίνητο.

2 Οι επιλέξιμες δαπάνες που δύνανται να χρηματοδοτούνται με δάνεια του ΤΑΑ στο πλαίσιο του Προγράμματος «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» είναι δαπάνες που πραγματοποιούνται σε κύριες ή μη εκμισθωμένες δευτερεύουσες κατοικίες φυσικών προσώπων εντός της ελληνικής επικράτειας και αφορούν:

• Θερμομόνωση (εσωτερική/εξωτερική).
• Κατασκευή πράσινης στέγης.
• Τοποθέτηση ενεργειακών κουφωμάτων-υαλοπινάκων.
• Τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα.
• Εγκατάσταση συστημάτων εξωτερικής μόνιμης σκίασης (όχι τέντες).
• Τοποθέτηση συστήματος θέρμανσης – ψύξης (ηλεκτρική αντλία θερμότητας, κλιματιστικές μονάδες inverter ενεργειακής κλάσης Α+ και πάνω).
• Εγκατάσταση συστημάτων θερμοστατικής ρύθμισης.
• Εγκατάσταση συστήματος αποθήκευσης ενέργειας (συσσωρευτές) από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.
• Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σταθμών – μικρών ανεμογεννητριών και άλλων ΑΠΕ και
• Εργασίες τοποθέτησης / Υπηρεσίες Τεχνικού συμβούλου – μηχανικού.

3 Οι παρεμβάσεις θα πρέπει:

• Να υλοποιούνται και τα φορολογικά παραστατικά να έχουν εκδοθεί σε χρόνο μεταγενέστερο της ημερομηνίας υπαγωγής στο πρόγραμμα.
• Να έχουν ολοκληρωθεί εντός 18 μηνών από την υπογραφή της δανειακής σύμβασης.

4 Το δάνειο δεν μπορεί να είναι μικρότερο των 5.000 ευρώ και να υπερβαίνει τις 25.000 ευρώ.

5 Η διάρκεια αποπληρωμής του δανείου είναι 3 έως 7 έτη χωρίς περίοδο χάριτος.

6 Σε εξασφάλιση της απαίτησης του δανείου θα λαμβάνονται ενοχικές ή εμπράγματες εξασφαλίσεις σύμφωνα με την πιστωτική πολιτική των τραπεζών που συμμετέχουν στο Πρόγραμμα.

7 Καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής στο Πρόγραμμα είναι η 31η Δεκεμβρίου 2025 και σύναψης Σύμβασης Δανεισμού η 30ή Ιουνίου 2026.

Πηγή: pagenews.gr