Η αντίστροφη μέτρηση για τον ΕΝΦΙΑ του 2025 έχει ξεκινήσει-Πότε θα σταλούν τα εκκαθαριστικά

Η αντίστροφη μέτρηση για τον ΕΝΦΙΑ του 2025 έχει ξεκινήσει και εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων αναμένεται,να ενημερωθούν ηλεκτρονικά για το νέο εκκαθαριστικό του πιο «καλοπληρωμένου» φόρου την πρώτη εβδομάδα του Μαρτίου, προκειμένου η πρώτη δόση να πληρωθεί έως τα τέλη του ίδιου μήνα.

Η σημαντικότερη αλλαγή που ισχύει εφέτος και αφορά μόνο κατοικίες (μονοκατοικίες ή διαμερίσματα) και ιδιοκτήτες φυσικά πρόσωπα (όχι εταιρείες) έχει να κάνει με τον διπλασιασμό της έκπτωσης του ΕΝΦΙΑ σε σύγκριση με πέρυσι σε περίπτωση ασφαλισμένου ακινήτου (1η κατοικία, δευτερεύουσα ή εξοχική) σωρευτικά για τρεις φυσικές καταστροφές (πλημμύρα, φωτιά και σεισμό).

Τρεις είναι οι κομβικές ημερομηνίες για τον εφετινό ΕΝΦΙΑ. Η πρώτη ημερομηνία, η οποία είναι καταληκτική για τα φυσικά πρόσωπα που έχουν ασφαλισμένο σπίτι, είναι η Παρασκευή 14 Φεβρουαρίου που συμπίπτει και με τη γιορτή του Αγίου Βαλεντίνου. Έως την ημερομηνία αυτή, θα πρέπει όλοι όσοι έχουν ασφαλισμένο το ακίνητό τους για πλημμύρα, φωτιά και σεισμό για τουλάχιστον 3 μήνες μέσα στο 2024, να εισέλθουν στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ και στην εφαρμογή MyProperty με τους κωδικούς TaxisNet και να υποβάλουν αίτηση για να λάβουν μείωση του φόρου κατά 20% αν η περιουσία τους είναι αντικειμενικής αξίας έως 500.000 ευρώ και κατά 10% για περιουσία μεγαλύτερης αξίας.

Με τη συγκεκριμένη αίτηση, ουσιαστικά ο δικαιούχος συσχετίζει τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (γνωστό και ως Α.Τ.ΑΚ.) με το ασφαλιστήριο συμβόλαιο του ακινήτου το οποίο έχει σταλεί ήδη από την ασφαλιστική εταιρεία στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων.

Αξίζει να τονιστεί, ότι στην περίπτωση που υπάρχουν παραπάνω του ενός ιδιοκτήτες για ένα ακίνητο η αίτηση πρέπει να υποβληθεί από τον κάθε ιδιοκτήτη χωριστά. Ωστόσο, θα πρέπει ένας τουλάχιστον από τους δικαιούχους να έχει ορίσει τους συνιδιοκτήτες της κατοικίας.

Επιπλέον, αν ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο καλύπτει παραπάνω από μία κατοικίες, η διαδικασία πρέπει να συνεχιστεί για την κάθε κατοικία ξεχωριστά.

ΕΝΦΙΑ 2024: Πώς θα εκτυπώσετε τα εκκαθαριστικά – Ολη η διαδικασία

Η διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να δουν το ποσό της εκκαθάρισης για τον εφετινό ΕΝΦΙΑ είναι απλή και γρήγορη και έχει ως εξής:

• Το πρώτο βήμα είναι να πληκτρολογήσετε www.aade.gr για να μπείτε στη σελίδα της ΑΑΔΕ. Στη συνέχεια βρίσκετε το «MyΑΑDE» και την επιλογή «Εφαρμογές».

• Το επόμενο βήμα είναι κάνετε κλικ στην επιλογή με τίτλο «Δημοφιλείς Εφαρμογές» και αμέσως μετά να πατήσετε εκεί που γράφει «ΔΗΛΩΣΗ Ε9/ΕΝΦΙΑ». Αμέσως μετά θα βρεθείτε στην επόμενη ηλεκτρονική σελίδα όπου έχει τίτλο «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ» και στη συνέχεια θα πρέπει να κάνετε κλικ πάνω στην επιλογή «ΕΙΣΟΔΟΣ ΣΤΗΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗ».

• Στη συνέχεια θα σας ζητηθεί να συμπληρώσετε το «όνομα χρήστη» και τον κωδικό πρόσβασης που είναι οι ίδιοι κωδικοί που χρησιμοποιείτε για την συμπλήρωση και υποβολή της φορολογικής δήλωσής σας.

• Μετά θα πατήσετε «ΣΥΝΔΕΣΗ» και αμέσως μετά εφόσον τα στοιχεία του είναι σωστά θα βρεθείτε στο Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα Περιουσιολογίου όπου κάτω χαμηλά θα πρέπει να πατήσετε την επιλογή «Είσοδος».

• Στη σελίδα που θα βρεθείτε, αριστερά αναγράφεται «Έτος», «Στοιχεία υπόχρεου», «Διαθέσιμες ενέργειες», «Εκτυπώσεις». Το πρώτο πράγμα που θα δείτε είναι ότι εκεί που αναγράφει «Ετος» εμφανίζει την επιλογή «2025».

• Για να μπορέσετε να εκτυπώσετε το εκκαθαριστικό του τρέχοντος έτους θα πρέπει να κάνει κλικ σε αυτή την επιλογή και να βάλετε ως έτος το 2024. Αμέσως μετά θα διαπιστώσετε ότι στο πεδίο «Εκτυπώσεις» εμφανίζεται η επιλογή «Εκτύπωση εκκαθαριστικού τελευταίας εκκαθάρισης για το έτος 2024» και σε παρένθεση αναγράφει «αρχείο pdf».

• Σε αυτή την επιλογή πρέπει να κάνετε κλικ για να εμφανιστεί το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ 2024. Μόλις κατέβει στον υπολογιστή σας το αρχείο με το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ και το ανοίξετε, θα πρέπει πάνω δεξιά να αναγράφει «ΕΝΦΙΑ 2024».

• Εφόσον δεν έχετε καμία αλλαγή στην περιουσιακή σας κατάσταση θα πρέπει το ποσό του φόρου που αναγράφεται να είναι το ίδιο ή και χαμηλότερο με το περυσινό, ενώ ως καταληκτική ημερομηνία πληρωμής του φόρου αναφέρει το σημείωμα την 30η Απριλίου 2024.

• Πάνω από την ημερομηνία αυτή υπάρχει η ταυτότητα πληρωμής βάσει της οποίας θα εξοφληθεί ο φόρος είτε απευθείας στο γκισέ της τράπεζας είτε μέσω e-banking. Αν κάποιος δεν θέλει να πληρώσει το ποσό εφάπαξ μπορεί να το πράξει σε 11 άτοκες μηνιαίες δόσεις όπου το «δοσολόγιο» και οι ημερομηνίες πληρωμές εμφανίζονται κάτω δεξιά στο εκκαθαριστικό σημείωμα.

Πηγή: pagenews.gr