ΝΟΚ: Από Μάρτιο η νομοθετική ρύθμιση– Στο τραπέζι μεταφορά συντελεστή δόμησης και περιβαλλοντικό ισοδύναμο

Το υπουργείο έδωσε παράταση ενός μήνα στην αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών και προεγκρίσεων μέχρι να αξιολογήσει όλες τις νομικές παραμέτρους και σε συνεργασία με το ΣτΕ να προχωρήσει σε νέα ρύθμιση το αργότερο έως τα τέλη Μαρτίου. Άμεση προτεραιότητα είναι να γίνει η κατηγοριοποίηση των αδειών που νομίμως έχουν εκδοθεί και ανά περιοχή. «Στόχος είναι να ελαχιστοποιήσουμε τις παρενέργειες οι οποίες είναι πολλές, να υπάρξει ασφάλεια δικαίου και να δώσουμε λύσεις στα τεράστια προβλήματα που έχει δημιουργήσει στην αγορά και στις επενδύσεις» αναφέρει κυβερνητικός αξιωματούχος εκτιμώντας ότι η Πολιτεία δεν αποκλείεται να βρεθεί αντιμέτωπη και με αποζημιώσεις. 

Παρέμβαση για το ΝΟΚ έκανε για άλλη μια φορά χθες το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, αναφέροντας ότι με τις συνθήκες που διαμορφώνονται στην αγορά δε θα μπορεί να ολοκληρωθεί μία οικοδομή που είναι στο στάδιο των χρωματισμών, αν έχει γίνει προσφυγή στο ΣτΕ μέχρι την 11 Δεκεμβρίου του 24 (σ.σ είναι η κόκκινη γραμμή που έχει θέσει το Ανώτατο Δικαστήριο για να κάνει αποδεκτές άδειες με τα μπόνους του ΝΟΚ), ενώ όπως σημειώνει σωστά αποφάσισε ότι κάποιος που ξεκίνησε μέχρι και την 11 Δεκεμβρίου θα μπορεί να ολοκληρώσει την οικοδομή.

Το ΤΕΕ τονίζει ότι το ΣτΕ σε απάντηση που έδωσε σε Δελτίο Τύπου, αναφέρει ότι θα εξετάσει μελλοντικά και άλλα άρθρα του ΝΟΚ, κρατώντας έτσι ομήρους πολίτες, επενδυτές και συνολικά όλη τη χώρα, αφού η οικοδομή αποτελεί βασικό πυλώνα της οικονομίας.

Οι προτάσεις του ΤΕΕ

Η Κυβέρνηση ως εκτελεστική εξουσία και η Βουλή ως νομοθετική, έχουν ευθύνη να αποκαταστήσουν άμεσα την ασφάλεια δικαίου στη χώρα και την εμπιστοσύνη μεταξύ διοίκησης και διοικούμενων όπως επιβάλλει το Σύνταγμα, αναφέρει σε χθεσινή του ανακοίνωση οι μηχανικοί. Το ΤΕΕ ζητά:

– Να υλοποιηθούν όλες οι οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν μέχρι και την 11/12/2024.

-Να ολοκληρωθεί η έκδοση των αδειών που έχουν προέγκριση μέχρι και την 11/12/2024 μέσω διαδικασίας που θα θεσπιστεί με ΠΔ.

-Να ολοκληρωθεί η έκδοση των αδειών που κατατέθηκαν με πλήρη φάκελο και δεν εκδόθηκε μέσω διαδικασίας που θα θεσπιστεί με ΠΔ.

-Να υλοποιηθούν όλες οι οικοδομικές άδειες που έχουν προσβληθεί αλλά έχουν ξεκινήσει οι εργασίες μέχρι και την 11/12/2024.

– Να διευκρινιστεί ότι όσες άδειες έχουν εκδοθεί με τον ΝΟΚ όπως ίσχυε, αναθεωρούνται με τους ίδιους όρους.

-Να θεσπιστεί με ΠΔ, το συντομότερο δυνατόν, νέος απλοποιημένος οικοδομικός κανονισμός με βασικά στοιχεία το κέλυφος του κτιρίου, το ύψος, τις υποχρεωτικές αποστάσεις από τα όρια και τη φύτευση.

– Να θεσπιστούν εκ νέου περιβαλλοντικά και ενεργειακά κίνητρα σε όλη τη Χώρα, αφού η προστασία του Περιβάλλοντος είναι στην αιχμή των προτεραιοτήτων της Χώρας.

Πηγή: pagenews.gr